Rembrandtweg

Sfeervol en goed onderhouden 2-kamer appartement met balkon op het westen in populaire wijk Elsrijk
In de geliefde wijk Elsrijk ligt dit goed onderhouden, voormalig 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het westen. De gezellige open haard zorgt voor extra sfeer op koude dagen en maakt de woonkamer een heerlijke plek om te ontspannen.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met diverse winkels op de begane grond. De VvE is actief: zo is vorig jaar het buitenschilderwerk uitgevoerd en staan o.a. de vervanging van de standleidingen en de renovatie van het trappenhuis op de planning. Parkeren is mogelijk voor de deur met een bewonersvergunning (ca. € 40,- per jaar) of in de blauwe zone.

De woning is in 2003 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Hierbij is onder andere de keuken bij de woonkamer betrokken, is de haard geplaatst, het sanitair vernieuwd en een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. In maart 2021 is de badkamer opnieuw volledig gemoderniseerd. Je hoeft hier dus alleen nog maar je spullen neer te zetten!

Indeling
Begane grond: centrale entree met trappenhuis en bellenbord.

Eerste verdieping:
Ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken
Toiletruimte met fonteintje
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel
Bergkast met cv-installatie (Nefit Economy HR) en wasmachine-aansluiting
Royale woonkamer met sfeervolle open haard en toegang tot het balkon op het westen
Luxe open keuken aan de achterzijde met toegang tot een tweede balkon met bergkast
De witte hoogglans keuken is voorzien van veel bergruimte, een handige apothekerskast, een granieten werkblad én een sfeervol massief merbau blad om aan te zitten – ideaal voor een glas wijn tijdens het koken. De inbouwapparatuur is van hoge kwaliteit:
Oven & magnetron (Neff)
Koel-/vriescombinatie (Bosch)
Vaatwasser (Bosch)
2-pits kookplaat met wokbrander én grillplaat op lavastenen (Neff)
De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. De meterkast bevindt zich buiten de woning, in het trappenhuis. Op de begane grond is een ruime (fietsen)berging aanwezig. De balkondeuren zijn uitgevoerd in duurzaam hardhout.

Ligging
Dit appartement ligt op loopafstand van de winkelstrip aan de Rembrandtweg, met onder andere een Jumbo, slager, boekwinkel en stomerij. Ook het Stadshart Amstelveen is dichtbij, met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater, het Cobra Museum en binnenkort zelfs een nieuwe Pathé-bioscoop naast het busstation.
Daarnaast biedt Elsrijk het charmante openluchttheater met zomerprogrammering, en ben je binnen enkele minuten in het Amsterdamse Bos. Met de auto ben je snel op de A9 richting Amsterdam, Utrecht of Haarlem. Het openbaar vervoer (o.a. lijn 5 en Amstelveenlijn) is op loop- of fietsafstand.
Kortom: een sfeervolle, ruime en instapklare woning op een toplocatie!

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Servicekosten bedragen ca. € 330 per maand (o.a. reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimtes)
- Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en gezondheidscentrum
- Aan de voorzijde voorzien van twee elektrische zonneschermen
- Oplevering in overleg
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing