Rietwijkerstraat

Rietwijkerstraat, Amsterdam / Hoofddorppleinbuurt

Uitstekend onderhouden 2-kamerappartement, gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt, één van de meest populaire buurten van Amsterdam. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en ligt in de directe nabijheid van diverse winkels en openbaar vervoer. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A10 en A4.

Het appartement beschikt over een L-vormige woonkamer, waar het goed mogelijk is om een extra slaapkamer te creëren. Kortom: Een zeer nette woning in een gewilde buurt met potentie

Indeling
De gezamenlijke entree geeft toegang tot de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval in de woning op. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim opgezet. Mede vanwege de gunstige ligging op de hoek geniet deze ruimte veel natuurlijk daglicht.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

De slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Zowel de woonkamer, keuken als slaapkamer zijn voorzien van een mooie houten vloer.

De nette badkamer in lichte kleurstelling is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Ligging
Gelegen in de bruisende Hoofddorppleinbuurt bevindt dit appartement zich op een uitstekende locatie. Er zijn diverse verbindingen met het openbaar vervoer, zoals trams en bussen, en het Centraal Station is binnen circa 20 minuten te bereiken. De wijk biedt een ruim aanbod aan cafés, restaurants en winkels; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op loopafstand.

Het geliefde Vondelpark ligt op korte afstand en het Amsterdamse Bos is per fiets in circa 10 minuten te bereiken – ideaal voor ontspanning in het groen. De nabijheid van de ringweg A10 en de snelwegen A4 en A5 maakt deze woning tevens zeer geschikt voor forenzen en autobezitters.

VVE en Erfpacht
Het appartement is gelegen op eigen grond, erfpacht is dus niet van toepassing. De VvE is kleinschalig en in eigen beheer. Recentelijk is er onderhoud aan het dak uitgevoerd. Er is een MJOP beschikbaar en de maandelijkse bijdrage bedraagt €140,-.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- ca. 52m2
- Energielabel B
- Servicekosten €140,- per maand
- Balkon op het zuidwesten
- Per direct beschikbaar
- Tweede slaapkamer gemakkelijk te realiseren

Disclaimer
Deze advertentie is met zorg samengesteld op basis van de informatie die ten tijde van het opstellen van de tekst bij de makelaar bekend was. Desondanks kunnen er onbedoelde onjuistheden in voorkomen en kunnen opgegeven maten en oppervlakten marginaal afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door koper beoogde gebruik en naar de staat waarin het object zich bevindt.