De Gasperilaan

Een gouden kans! Ben je op zoek naar een instapklare woning met het comfort van nieuwbouw, lage energielasten én voldoende ruimte om jarenlang met veel plezier te wonen? Deze Nul-Op-de-Meter-woning heeft het allemaal: een luxe afwerking, een uitbouw met openslaande deuren en een zonnige tuin. Als eigenaar hoef je je geen zorgen te maken over een hoge energierekening; de woning is gasloos en heeft energielabel A++++. Je woont hier in een jonge, moderne woonomgeving met alle hedendaagse woontechniek terwijl je geniet van rust en ruimte op korte afstand van Amsterdam en Amstelveen.

DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• Recent gebouwd (2020) - instapklaar en modern en direct te betrekken
• Smaakvolle, luxe afwerking
• Nul-Op-de-Meter-concept: maximaal wooncomfort, minimale energielasten
• WTW-ventilatie met automatisch gefilterde verse lucht in elke kamer voor een optimaal gezond binnenklimaat
• De vloerverwarming en -verkoeling op alle verdiepingen
• Een extra slaapkamer is makkelijk te realiseren
• Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten
• Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zijdelwaard
• Ligging in een prettige leefomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, parken en winkelcentrum Zijdelwaard.

BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De begane grond biedt een royale, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je volop van natuurlijk licht en een fijne, open leefruimte. De indeling is praktisch én gezinsvriendelijk, met genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De hele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van dimbare inbouwspots, wat direct zorgt voor een sfeervolle uitstraling.
De moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker Flex kraan, NEFF stoomoven en een BORA inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, loopt mooi over in de woonkamer en vormt het hart van het huis – perfect voor gezellige diners, borrels of om tijdens het koken in contact te blijven met gezin en gasten.
Aan de achterzijde vind je de sfeervolle uitgebouwde woonkamer met zicht op de achtertuin. Van hittegolf tot vrieskou, in het huis is de temperatuur altijd aangenaam! Is het een frisse dag? Geen probleem, de vloer wordt hier met vloerverwarming verwarmd. Is het buiten warm? Dan wordt de vloerkoeling automatisch ingeschakeld. De woning blijft constant op één temperatuur, ook als je op vakantie bent.

ACHTERTUIN
Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het terras ligt direct aan de achterzijde van de woning: een ideale plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten en ’s avonds nog lang buiten te zitten. Is het een warme dag? Met één druk op de knop zorgt het zonnescherm voor een fijne schaduwplek. De tuin is sfeervol ingericht met vaste beplanting en instelbare verlichting, waardoor je ook ’s avonds een heerlijke sfeer creëert. Achter in de tuin staat een houten schuur met elektra, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Perfect als ouderslaapkamer, kinderkamers en/of werkkamer. De luxe, tijdloze badkamer is compleet uitgevoerd met A-merk sanitair, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet, verwarmde spiegel en dimbare inbouwspots. Hier ervaar je elke dag het gevoel van een hotelbadkamer.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolderverdieping met aparte wasruimte en de technische installaties. Deze etage is uitermate geschikt om naar eigen wens in te delen: creëer hier een vierde slaapkamer, een royale thuiswerkplek (of zelfs twee werkplekken), een fitness- of hobbyruimte of een fijne speelkamer voor de kinderen. De mogelijkheden zijn groot.

ENERGIE
Hier koop je niet alleen een woning voor nu, maar ook een toekomstbestendige woning: Duurzaam en klaar voor morgen. Deze woning is volledig gasloos en beschikt over energielabel A++++ – de hoogste energiecategorie. Dat betekent maximaal wooncomfort met minimale energielasten.
De woning is onder andere uitgerust met:
• Bodemwarmtepomp
• Boiler van 200 liter (ruim voldoende voor een gezin)
• WTW-ventilatiesysteem
• Zonnepanelen
• HR+++ Triple glas
• Volledige isolatie volgens recente bouwnormen
Dankzij deze installaties profiteer je van zeer lage maandelijkse energiekosten, een constante binnentemperatuur, duurzaam en toekomstbestendig wonen en heeft het energielabel een positieve invloed op financieringsmogelijkheden.

LOCATIE
Deze woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard in Uithoorn. Deze woonwijk is ruim opgezet en gebouwd in een frisse, moderne stijl met genuanceerde bakstenen. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden en meerdere speelplaatsen. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, Winkelcentrum Zijdelwaard, scholen, het Libellebos, het Schegpark met sportfaciliteiten, een sportcafé, een kinderopvang en een buurthuis liggen op een steenworp afstand.

De omgeving rondom Uithoorn is perfect om te fietsen, te wandelen, te varen of te genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Andere populaire plekken zijn niet ver: denk aan Amstelveen met het Stadshart en het Amsterdamse Bos, Amsterdam met de grachten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Ook met de auto bent u via de nabijgelegen snelwegen (A4, A9, A10 en N201) snel op weg richting steden als Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Utrecht. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid.