Turnhoutplantsoen

Turnhoutplantsoen, Amsterdam/ Nieuw-Sloten

Zeer ruime hoekwoning van circa 106 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Nieuw-Sloten, op steenworp afstand van het Belgiëplein en het Kasterleepark.

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot de lichte en royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een open keuken (2016) die van alle gemakken is voorzien. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de ruime tuin op het zuidoosten, een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen en gezellige barbecues met familie en vrienden.

Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De tweede kamer aan de voorzijde is multifunctioneel en uitstekend geschikt als extra zitkamer, slaapkamer of speelruimte. De ruime badkamer is bereikbaar via de hal en beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Omgeving:
De woning ligt direct naast het groene Kasterleepark en diverse speeltuinen, ideaal voor jonge gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Belgiëplein, waar onder andere een Dirk, Albert Heijn en Kruidvat gevestigd zijn. Voor een goede kop koffie of lunch kun je terecht bij Bakkerij Hulleman en voor een gezellig diner bij Eetcafé Thijs.
De bereikbaarheid is uitstekend: met tram 2 ben je in korte tijd in het centrum van Amsterdam en op Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen (A9, A4 en A10).

Erfpacht:
Eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht.

Een fijne woning met veel potentie op een rustige en kindervriendelijke locatie met alle voorzieningen op loopafstand!

Bijzonderheden
- Vraagprijs: € 495.000,- kk
- 106m2 - meetrapport aanwezig
- Energielabel B
- Erfpachtcanon volledig afgekocht
- CV ketel (2020)
- Mechanische ventilatie (2023)
- Tuin van 37m2 op het zuidoosten
- Externe berging aanwezig
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Per direct beschikbaar
- 4 royale slaapkamers


Disclaimer
Deze advertentie is met zorg samengesteld op basis van de informatie die ten tijde van het opstellen van de tekst bij de makelaar bekend was, desondanks kunnen er onbedoelde onjuistheden in voorkomen. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door koper beoogde gebruik en naar de staat waarin het object zich bevindt.