Mag ik mijn woning zomaar verhuren in Amstelveen?

In veel gevallen wel, mits u eigenaar bent. Uw hypotheekverstrekker of VvE kan aanvullende voorwaarden stellen. Wij controleren dit graag voor u en begeleiden het volledige proces, inclusief vergunningen.

Wat is mijn huis in Amstelveen waard?

De waarde hangt af van locatie, woningtype, staat van onderhoud en marktontwikkelingen. Wij geven u tijdens het kennismakingsgesprek een realistische waardebepaling op basis van actuele data.

Wat zijn de kosten van een makelaar in Amstelveen?

Onze courtage is afhankelijk van uw woning en wensen. Tijdens een kennismakingsgesprek leggen we uit wat u betaalt en wat u daarvoor krijgt.

Hoe snel vinden jullie een koper of huurder?

Dankzij ons actieve netwerk in Amstelveen, onder andere van expats, gezinnen en beleggers, vinden we vaak binnen enkele weken een geschikte partij. U krijgt altijd een realistische verwachting.

Wanneer is het beste moment om te verkopen?

Voor veel woningen zijn lente en zomer gunstig. Maar het hangt ook af van uw situatie en de markt. Wij geven u eerlijk advies op maat.

Kan ik na verhuur alsnog verkopen, of andersom?

Zeker. Wij begeleiden regelmatig klanten die switchen tussen verhuur en verkoop. U profiteert van onze brede expertise en soepele overgang tussen beide trajecten.

Makelaar Amstelveen (nieuwe layout)

4,7 / 5 (130+ beoordelingen)

Jouw makelaar in Amstelveen

Op zoek naar een makelaar in Amstelveen? Koops Makelaardij helpt bij aankoop, verkoop, verhuur en beheer met persoonlijk advies.

Persoonlijke service
Sterke regionale expertise
Vaste verkoop- en verhuurmakelaars

Een gepassioneerd team met al meer dan 16 jaar ervaring (ontdek het team)

Neem direct contact op:

Neem direct contact op

Waarom kiezen voor Koops Makelaardij in Amstelveen?

Wij kennen Amstelveen en de omliggende buurten door en door
Moet nog geschreven
Groot netwerk van woningzoekenden, van expats tot gezinnen
Dankzij onze jarenlange aanwezigheid hebben we een sterk netwerk opgebouwd. We bereiken snel de juiste doelgroep via Funda, Pararius, ons eigen netwerk en samenwerkingen met collega-makelaars.
Altijd helder en eerlijk in onze communicatie
Geen loze beloftes of onduidelijkheden. We zeggen waar het op staat, geven eerlijk advies en zorgen dat u precies weet waar u aan toe bent, zowel inhoudelijk als financieel.

16+

Jaar ervaring

230+

Transacties in 2025

4.7/5

Gemiddelde beoordeling

24u

Reactietijd

Hoe werkt het?

Woning verkopen of verhuren in Amstelveen in 5 duidelijke stappen

Vrijblijvende kennismaking in Amstelveen
We starten met een persoonlijk gesprek waarin we uw wensen bespreken en uw woning bekijken. U krijgt meteen een eerste inschatting van de waarde en opbrengsten.
Uw woning krachtig presenteren
Samen zorgen we ervoor dat uw woning opvalt. We schakelen een professionele fotograaf in, schrijven een aantrekkelijke omschrijving en plaatsen uw woning op Funda, Pararius, onze website en in ons uitgebreide netwerk.
De juiste match vinden
We selecteren alleen kandidaten die écht passen. Bij verkoop onderhandelen we voor de beste prijs. Bij verhuur zorgen we voor een betrouwbare huurder, vaak uit ons netwerk van expats en gezinnen.
Heldere juridische afhandeling
Bij overeenstemming met een koper zorgen wij voor een correcte en efficiënte afhandeling. De koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris. Wij zorgen dat alle afspraken kloppen, bewaken het juridische traject en begeleiden u tot aan de overdracht.
Zorgvuldige oplevering
Bij de overdracht zijn we erbij. We doen een inspectie, leggen alles netjes vast en zorgen voor een soepele afronding. Ook daarna kunt u op ons rekenen voor vragen of vastgoedbeheer.

Ons team in regio Amstelveen

Ontmoet onze ervaren makelaars die u helpen bij verkoop, verhuur en waardering van uw vastgoed in Amstelveen en omgeving. Elk teamlid brengt unieke expertise en lokale marktkennis mee.

Sacha van Boekel

Vestiging Amstelveen

Mauro Kleinveld

Vestiging Amstelveen

Tim van Breukelen

Vestigingsmanager Amstelveen

Persoonlijk advies nodig?

Onze ervaren makelaars helpen u graag met een vrijblijvend gesprek. Geen verplichtingen, alleen eerlijk advies dat bij uw situatie past.

Vraag een gratis adviesgesprek aan

Binnen 24 uur reactie gegarandeerd

Heb je vragen?

Vraag een persoonlijk gesprek aan met één van onze makelaars

Ben je benieuwd naar de huur- of verkoopwaarde van je woning? Wil je oriënteren op de woningmarkt of heb je specifieke vragen over verhuur of verkoop? Bij Koops Makelaardij krijg je altijd eerlijk en helder advies van een ervaren makelaar. Geen verplichtingen, gewoon een goed gesprek waarin we jouw situatie centraal stellen.

Wat je kunt verwachten?

Persoonlijk advies van een vaste makelaar
Lokale marktkennis in regio Groot Amsterdam
Vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek

Bel ons

+31 (0)20-8208772

Mail ons

Ontvang vrijblijvend advies van onze ervaren makelaars

Bel ons

Mail ons

amsterdam@koopsmakelaardij.nl

Hoe klanten ons beoordelen

Meer over ons

4,7 / 5

Klanttevredenheid

Geweldige ervaring"
Ik heb een geweldige ervaring gehad met dit verhuurbedrijf! Zeer professioneel en vriendelijk team. Zeer tevreden over hun diensten. Sterk aanbevolen!
Wendy Chan
Gemotiveerd en servicegericht"
Meeste contact met Koops Makelaardij Amsterdam, super vriendelijk, gemotiveerd en service gericht!
Marja Arendsen
Betrokken en professioneel"
Vriendelijk, betrokken en professioneel. Heb daardoor binnen enkele dagen aan buitengewoon aardige expats kunnen verhuren.
Ludwig Beneke
Communicatie loopt goed!"
Communicatie loopt erg goed, professionele aanpak en vriendelijk personeel. Het verhuren van mijn woning wordt echt volledig ontzorgt.
Nico Smid
Duidelijk en soepel!"
Koops Makelaardij is door de verhuurder ingehuurd als makelaar van mijn nieuwe huurwoning. Service was geweldig. Thomas was zo responsief en maakte alles duidelijk en soepel. Thomas zorgde voor een probleemloze service. Sterk aanbevolen! Ik wil Thomas en het team bedanken en veel succes wensen!
Mahesh Chinthaka
Kennis van de markt!"
Ik heb al 3 jaar ervaring met al hun afdelingen (verhuur, verkoop, vastgoedbeheer) in verschillende gevallen. Kortom prima service, kennis van de markt, goed advies bij verhuren, beheren, verkopen, oplossen van problemen etc.
Jason Leossis
Helder in financiële zaken"
Mijn woning is vorig jaar via Koops in de verhuur genomen. Binnen korte tijd hebben zij een geschikte huurder voor de woning gevonden. Het beheer verloopt prima, duidelijke communicatie over lopende zaken en helder inzicht in financiële zaken.
Katinka Jansen
Vanaf eerste moment in goede handen"
Ik ben ontzettend tevreden over de verkoop van mijn appartement door Koops Makelaardij. Vanaf het eerste moment voelde ik mij in goede handen, Ze beschikken over een uitstekende kennis van de Amsterdamse woningmarkt en gaf mij goed advies over de beste verkoopstrategie. Wat ik vooral prettig vond waren de korte lijnen via de telefoon, whatsapp of mail. Door deze korte lijnen verliep het verkoopproces erg soepel en transparant. Daarnaast was ik zeer onder de indruk van de professionele presentatie van mijn appartement. De video, foto's en verkoop tekst waren van hoge kwaliteit en gaven een goed beeld van de woning. Dit heeft zeker ook bijgedragen aan de snelle verkoop. Kortom, ik kan Koops Makelaardij van harte aanbevelen aan iedereen die zijn of haar woning wil verkopen.
Tymen van Dijk
Leerzame nieuwsbrieven"
Eindelijk een makelaar gevonden die met verhuurders meedenkt en zelfs informatieavonden organiseert. Ook zijn de nieuwsbrieven zeer leerzaam! Chapeau!
Roel Zaadnoordijk
In goede handen"
Het was een genoegen om met hen samen te werken, een echte steun tijdens het hele proces. Zowel verhuurders als huurders zijn bij dit bureau in goede handen.
Marc Behetre
Snelle service"
Geholpen door Edwin en collega's. Allemaal super vriendelijk en professioneel. Snelle service, afspraken worden nagekomen en blij met de soepele communicatie. Een aanrader!
Danielle Mahazri
Denken met je mee!"
Zoals altijd weer erg tevreden over Koops! Amber (en Sander) reageren snel op email, bellen netjes om updates te geven, denken mee en zijn ontzettend flexibel. De advertentie op de website zat er top uit, met mooie foto's door Koops gemaakt.
Laura
Aanrader!"
Zeer professionele verhuurmakelaar. Uitstekende service en denken graag mee over hoe een woning optimaal aangeboden kan worden om zo snel mogelijk verhuurd te worden. Ik heb vele soortgelijke partijen gesproken en Koops steekt met kop en schouders er bovenuit, aanrader!
Leo vd S
5 sterren!"
5 sterren voor René van der Gulik: zeer professioneel en daarnaast ook bijzonder betrokken en service gericht bij verkoop woning.
Rik
Prettige communicatie"
Een hele prettige makelaar om mee samen te werken! Ik had ervaring met andere verhuurmakelaars maar was niet tevreden over hun service. Nu ben ik zeer tevreden, goede (expat)huurders en prettige communicatie. Bedankt Koops!
Arverladze
Groot netwerk!"
De medewerkers van Koops Makelaardij hebben snel een nieuwe huurder gevonden voor ons appartement in Amsterdam. Ze beschikken over een groot netwerk. De afstemming van de nieuwe verhuur verliep heel voorspoedig en kleine problemen werden snel opgelost...
Jeroen Snel
Precies zoals je het wilt!"
Prettig bedrijf om zaken mee te doen. Ik verhuur via hen een appartement en dat tot volle tevredenheid: ze reageren snel, communiceren duidelijk, screenen de huurders goed: gewoon zoals je het wilt!
Wouter Spit
Snel een goede huurder!"
Zeer prettige makelaar en goed begeleid tijdens de verhuur van mijn woning. Binnen 10 dagen een goede huurder gevonden.
Rogier Westhuis
Zeer te spreken!"
Ik ben zeer te spreken over Koops Makelaardij Leiden. Uitstekend, vriendelijk en professioneel geholpen tijdens het verhuur proces.
Jane Blackshaw
Oog voor de klant!"
Koops Makelaardij Leiden is een zeer professionele organisatie met oog voor de klant. Vriendelijk, behulpzaam en gedegen, zonder poespas. Een aanrader.
Thomas Winkel
Perfect gedaan door onze verkoopmakelaar"
Wij kunnen niet anders zeggen dat Koops Makelaardij met de verhuur en verkoop van ons pand geweldig werk heeft geleverd. Maarten, onze verkoopmakelaar heeft het in alle opzichten perfect gedaan.
Peter Pollé
In paar uur verhuurd"
Via Koops in een paar uur mijn appartement verhuurd aan een expat. Ze maken hun belofte waar dat zij de expat makelaar van Amsterdam en omstreken zijn. Vriendelijke mensen op kantoor, maar ook professioneel en aan alles wordt gedacht. Blij dat ik het verhuren van mijn appartement heb uitbesteedt aan Koops. Mijn contactpersoon bij Koops was Yannick: echt een topper.
Eelco W

Meer over ons

4,7 / 5

Klanttevredenheid

Subtitle

Titel over de buurten

Ben je benieuwd naar de waarde van je woning, wil je oriënteren op een aankoop of heb je vragen over de woningmarkt? We helpen je graag met vrijblijvend en eerlijk advies. Geen verplichtingen, gewoon een goed gesprek dat bij jou past.

Mag ik mijn woning verhuren?
Wanneer u eigenaar bent van de woning en in de koopakte staat niets vermeld over het verhuren van uw woning dan bent u in de mogelijkheid om uw woning te verhuren. Veelal staat er in een koopakte dat verhuur alleen is toegestaan wanneer de hypotheekverstrekker daarvan op de hoogte is. Indien dit het geval is raden wij u aan om contact op te nemen met ons kantoor, wij zien in één oogopslag wat de evt. restricties zijn. Wanneer er geen hypotheek rust op de woning dan is verhuur van de woning mogelijk. Indien het gaat om een appartement in een appartementencomplex dan dient de Vereniging van Eigenaren (VVE) ook geïnformeerd te worden over de verhuur van de woning. Meestal staat dit in de statuten en in het huishoudelijk reglement.
Hoeveel sleutels moet ik de huurder overhandigen?
Het is gebruikelijk om een huurder 2 setjes te overhandigen. Daarnaast is het verstandig om zelf een set te houden en wanneer er een beheerder actief is om ook die een set te overhandigen.
Kan ik mijn woning voor tijdelijke duur verhuren?
Ja! Sinds enkele jaren is het mogelijk om een huurovereenkomst op te stellen voor bepaalde tijd, de einddatum is dan duidelijk. Dat kan een termijn zijn van enkele maanden tot maximaal 24 maanden. Een tijdige kennisgeving (3-6 maanden voor het verstrijken van de huurovereenkomst) richting de huurder waarin staat dat de huurperiode wordt beëindigd is voldoende om de woning weer zonder huurder terug te krijgen. Het is niet mogelijk om een tijdelijk huurcontract te verlengen met nog eens een tijdelijke overeenkomst. Wanneer de huurder na de eerste termijn in de woning blijft dan vervalt de tijdelijke aard van de overeenkomst en loopt de overeenkomst door in onbepaalde tijd (vast contract).
Wat moet ik regelen als ik mijn woning ga verhuren?
Het is verstandig om goed in de koopakte te kijken of er eventuele restricties zijn. Wanneer verhuur mogelijk lijkt is het goed om de huur te laten toetsen door een verhuurmakelaar. Het is voor een verhuurder fijn om te weten wat de beoogde huurinkomsten gaan worden. Bepaal van te voren hoe u de woning gaat opleveren, volledig gemeubileerd of ongemeubileerd. Gemeubileerde verhuur trekt een andere doelgroep aan dan wanneer de woning leeg wordt opgeleverd. Ook is het van belang om van te voren te bepalen hoe lang de woning beschikbaar is en welke huurovereenkomst toegepast wordt. Daarnaast dient de woning goed te zijn onderhouden zodat er tijdens de huurperiode geen of weinig onderhoudszaken zijn. Denk ook na over het beheer van uw woning, hierover meer informatie op www.koopsvastgoedbeheer.nl

Custom button example

Veelgestelde vragen over Koops Makelaardij in Amstelveen

Mag ik mijn woning zomaar verhuren in Amstelveen?
In veel gevallen wel, mits u eigenaar bent. Uw hypotheekverstrekker of VvE kan aanvullende voorwaarden stellen. Wij controleren dit graag voor u en begeleiden het volledige proces, inclusief vergunningen.
Wat is mijn huis in Amstelveen waard?
De waarde hangt af van locatie, woningtype, staat van onderhoud en marktontwikkelingen. Wij geven u tijdens het kennismakingsgesprek een realistische waardebepaling op basis van actuele data.
Wat zijn de kosten van een makelaar in Amstelveen?
Onze courtage is afhankelijk van uw woning en wensen. Tijdens een kennismakingsgesprek leggen we uit wat u betaalt en wat u daarvoor krijgt.
Hoe snel vinden jullie een koper of huurder?
Dankzij ons actieve netwerk in Amstelveen, onder andere van expats, gezinnen en beleggers, vinden we vaak binnen enkele weken een geschikte partij. U krijgt altijd een realistische verwachting.
Wanneer is het beste moment om te verkopen?
Voor veel woningen zijn lente en zomer gunstig. Maar het hangt ook af van uw situatie en de markt. Wij geven u eerlijk advies op maat.
Kan ik na verhuur alsnog verkopen, of andersom?
Zeker. Wij begeleiden regelmatig klanten die switchen tussen verhuur en verkoop. U profiteert van onze brede expertise en soepele overgang tussen beide trajecten.

Alle veelgestelde vragen