- Persoonlijke service
- Sterke regionale expertise
- Vaste verkoop- en verhuurmakelaars
Waarom kiezen voor Koops Makelaardij om huis te verhuren in Amsterdam?
- Wij kennen Amsterdam en de omliggende buurten door en door
Sinds 2008 zijn wij actief als makelaar in Groot Amsterdam. We weten precies wat er speelt in elke wijk: van woningtypes en prijsklassen tot regelgeving en doelgroep.
- Groot netwerk van woningzoekenden, van expats tot gezinnen
Dankzij onze jarenlange aanwezigheid hebben we een sterk netwerk opgebouwd. We bereiken snel de juiste doelgroep via Funda, Pararius, ons eigen netwerk en samenwerkingen met collega-makelaars.
- Altijd helder en eerlijk in onze communicatie
Geen loze beloftes of onduidelijkheden. We zeggen waar het op staat, geven eerlijk advies en zorgen dat u precies weet waar u aan toe bent, zowel inhoudelijk als financieel.
Jaar ervaring
Transacties in 2025
Gemiddelde beoordeling
Reactietijd
Huis verhuren in Amsterdam
Bent u op zoek naar een betrokken verhuurmakelaar in Amsterdam om uw huis te verhuren in Amsterdam?
Dan bent u bij Koops Makelaardij aan het juiste adres. Sinds 2008 helpen wij mensen in de regio Groot-Amsterdam, van Amsterdam tot Amstelveen, Haarlem en Leiden, met het succesvol verhuren van hun huis.
Wij begrijpen dat een huis verhuren in Amsterdam om méér gaat dan alleen een transactie. Het gaat om een thuis, om zekerheid en om vertrouwen. Daarom krijgt u bij ons altijd een vaste makelaar die u persoonlijk begeleidt. Wij denken mee, regelen alles tot in de puntjes en zorgen dat u geen zorgen heeft.
Naast onze diensten als verhuurmakelaar in Amsterdam zijn wij ook actief als verhuurmakelaar in Amsterdam voor particuliere en zakelijke klanten die hun woning willen verkopen. Zo bieden wij een totaaloplossing voor iedereen die zijn huis optimaal wil verkopen of verhuren.
Koops Makelaardij staat voor betrokkenheid, heldere communicatie en een strategie die werkt. Precies wat u zoekt wanneer u uw huis wilt verhuren in Amsterdam.
Uw huis verhuren in Amsterdam in 5 duidelijke stappen
- Vrijblijvende kennismaking met uw verhuurmakelaarTijdens een kosteloos gesprek bespreekt u met uw vaste makelaar de woning, uw wensen en de situatie op de Amsterdamse huurmarkt. U ontvangt direct eerlijk en deskundig advies. We bekijken ook of uw woning in de vrije sector valt, of dat aanvullende regels van toepassing zijn.
- Uw woning professioneel presenterenWij verzorgen fotografie, een sterke omschrijving en plaatsing op Pararius, Funda, onze eigen website en binnen ons netwerk. Daarmee bereiken we snel geschikte kandidaten, waaronder expats, gezinnen en professionals.
- De juiste huurder selecteren en screenenWij screenen potentiële huurders zorgvuldig op de juiste doelgroep, inkomen en verhuurverleden. U kiest zelf de huurder die bij u past.
- Opstellen van een correcte huurovereenkomstAfhankelijk van het type verhuur stellen wij een overeenkomst op die voldoet aan alle wettelijke eisen. Tijdelijk verhuren of juist een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd? Wij zorgen dat alles juridisch goed vastgelegd is.
- Sleuteloverdracht en zorgvuldige opleveringBij de overdracht leggen we de staat van de woning vast en zorgen we voor een complete oplevering. Wilt u het beheer daarna uit handen geven? Dan regelen wij dat via Koops Vastgoedbeheer.
Wat zijn de kosten om uw huis te verhuren in Amsterdam?
Bij Koops Makelaardij hanteren wij heldere en transparante tarieven. U betaalt voor de volledige begeleiding van het verhuurproces: van het eerste adviesgesprek tot aan de sleuteloverdracht aan de huurder. De kosten zijn afhankelijk van de woning, het type verhuur en de gewenste diensten. Denk hierbij aan een intakegesprek met huuradvies, een professionele woningpresentatie, plaatsing op platforms zoals Pararius en Funda, screening van huurders, het opstellen van de huurovereenkomst en de administratieve afhandeling.
Wilt u naast de verhuur ook het beheer van uw woning uit handen geven? Dan kunt u gebruikmaken van de aanvullende diensten van Koops Vastgoedbeheer. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek geven wij u direct inzicht in de verwachte kosten én opbrengsten, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Waarom Koops Makelaardij om uw huis te verhuren in Amsterdam?
✔ Persoonlijke begeleiding van begin tot eind
✔ Sterke lokale marktkennis van Amsterdam en omgeving
✔ Groot netwerk van woningzoekenden, waaronder veel expats
✔ Publicatie op Funda, Pararius en koopsmakelaardij.nl
✔ Full-service vastgoedbeheer indien gewenst
✔ Heldere communicatie, transparante tarieven
Ons woningaanbod in Amsterdam
Ervaren in verkoop én verhuur
Koops Makelaardij is in 2008 gestart als specialist in woningverhuur en vastgoedbeheer. Deze basis maakt ons vandaag de dag een van de meest ervaren verhuurmakelaars in Amsterdam. We kennen de vrije sector door en door, begrijpen de wensen van expats, gezinnen en beleggers en hebben een stevig netwerk van woningzoekenden. Veel van onze huurders blijven jarenlang klant of keren later terug als verhuurder. Of u nu voor het eerst verhuurt of al een vastgoedportefeuille beheert, wij denken met u mee. Benieuwd naar wat wij momenteel verhuren en verkopen? Bekijk ons actuele huuraanbod en koopaanbod of neem contact op voor een vrijblijvend gesprek.
Koops Makelaardij om uw huis te verhuren in Amsterdam
Wilt u weten wat uw woning waard is als huurwoning? Of wilt u meer duidelijkheid over wat er komt kijken bij het verhuren van uw woning? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij nemen de tijd om uw situatie goed te begrijpen en geven u helder en persoonlijk verhuuradvies.
Nieuwsgierig naar de verhuurmogelijkheden van het verhuren van uw woning in Amsterdam? Plan vandaag nog een vrijblijvend adviesgesprek in met een van onze ervaren verhuurmakelaars.
Vraag een persoonlijk gesprek aan met één van onze makelaars om uw huis te verhuren in Amsterdam
Ben je benieuwd naar de huur- of verkoopwaarde van je woning? Wil je oriënteren op de woningmarkt of heb je specifieke vragen over verhuur of verkoop? Bij Koops Makelaardij krijg je altijd eerlijk en helder advies van een ervaren makelaar. Geen verplichtingen, gewoon een goed gesprek waarin we jouw situatie centraal stellen.
Wat je kunt verwachten?
- Persoonlijk advies van een vaste makelaar
- Lokale marktkennis in regio Groot Amsterdam
- Vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek
Ontvang vrijblijvend advies van onze ervaren makelaars
Hoe klanten ons beoordelen
Veelgestelde vragen over huis verhuren Amsterdam
- Mag ik mijn woning zomaar verhuren?
In veel gevallen wel, als u eigenaar bent. Maar het is belangrijk om te checken of uw hypotheekverstrekker of VvE regels stelt. Wij kijken dit graag voor u na en helpen bij eventuele vergunningen.
- Wat moet ik regelen voordat ik mijn woning ga verhuren?
Het is belangrijk om vooraf een aantal zaken helder te hebben: de gewenste huurprijs, de oplevering (gemeubileerd of ongemeubileerd), het type huurcontract en de beschikbaarheidsduur. Wij adviseren u hierover tijdens het eerste gesprek en zorgen dat alles juridisch correct wordt geregeld.
- Kan ik mijn woning tijdelijk verhuren?
Ja, dat kan via een tussenhuurovereenkomst met een diplomatenclausule. Dit is geschikt als u tijdelijk ergens anders verblijft, bijvoorbeeld voor werk of een sabbatical, en daarna wilt terugkeren naar uw woning. De huurder weet vooraf dat de verhuur eindigt zodra u terugkeert. Wij stellen een waterdicht contract op met duidelijke afspraken, zodat u uw woning na afloop zonder problemen weer kunt betrekken.
- Is het slim om aan expats te verhuren?
Dat hangt af van uw woning en locatie. Expats zijn vaak op zoek naar goed gelegen, gemeubileerde huurwoningen nabij openbaar vervoer en blijven gemiddeld drie jaar. Wij hebben veel ervaring met deze doelgroep en weten hoe we uw woning onder hun aandacht kunnen brengen.
- Heb ik een vergunning nodig om te verhuren?
Wanneer u uw woning verhuurt aan meer dan twee volwassenen die geen gezin vormen, is een omzettingsvergunning van de gemeente Amsterdam verplicht. Dit geldt bij kamergewijze verhuur. Wij adviseren u of dit voor uw situatie geldt en begeleiden u indien nodig bij de aanvraag.
- Wat is een verhuurdersverklaring?
Dit is een document waarin uw verhuurgeschiedenis wordt bevestigd. Soms is dit nodig bij bepaalde nieuwe verhuurcontracten. Wij verzorgen dit indien nodig.
- Wat gebeurt er bij de sleuteloverdracht?
Op de dag dat de huurder de woning betrekt, zorgen wij voor een correcte en gedocumenteerde overdracht. Daarbij hoort een inspectie van de woning, een opleverrapport en het overhandigen van sleutels en belangrijke documenten zoals handleidingen en eventuele garanties. Zo begint de huurder met een goede indruk, en bent u juridisch goed ingedekt.