Kamperlaan

- English below -

Unieke kans: volledig gemeubileerd appartement waar je zó kunt intrekken!

Comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen aan de rand van het centrum van Haarlem? In het stijlvolle appartementencomplex Benedictushof, onderdeel van de herontwikkeling van de voormalige Mariastichting, ligt dit instapklare en volledig gemeubileerde appartement. Zelden komt er een woning beschikbaar waar je letterlijk alleen je rolkoffer hoeft binnen te rijden om meteen te kunnen wonen – alles staat klaar. Gebouwd in 2009, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A, inclusief vloerverwarming én -koeling, is dit een moderne en duurzame woonplek op een perfecte locatie.

COMPLEX EN LIGGING
Benedictushof is gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving met een fraaie mix van moderne architectuur en historische details. Hier woon je beschut en ontspannen, maar wel met het bruisende stadsleven op loop- en fietsafstand. Het historische centrum van Haarlem, het Spaarne en stadspark De Haarlemmerhout liggen op korte afstand. Ook OV, station Haarlem en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de kust zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING
Entree: Via de representatieve entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement.

Woonkamer: Licht, sfeervol en praktisch in te delen met een fijne zithoek en plek voor een eettafel. De grote ramen met frans balkon op het zuiden zorgen voor volop daglicht.

Open keuken: Modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je een afgesloten bijkeuken met extra bergruimte, wasmachine en droger.

Slaapkamer: Ruim van formaat, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Badkamer ensuite met douche en wastafel.

Overig: Het appartement beschikt over een separaat toilet en tevens een privé berging in het bijgebouw.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het moderne en geliefde complex Benedictushof (Mariastichting)
- Woonoppervlakte: 71 m²
- Kan in overleg volledig gemeubileerd opgeleverd worden – direct te betrekken
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A: volledig geïsoleerd, vloerverwarming en -koeling
- Lift aanwezig
- Privéberging in het bijgebouw
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage €245 p/m (incl. €21 water)
- Geen parkeervergunning van toepassing op dit adres, parkeerplaats kan gekocht / gehuurd worden op het terrein van de Mariastichting
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel


- English -

Unique opportunity: fully furnished apartment ready to move into!

Comfortable, energy-efficient and carefree living on the edge of Haarlem’s city centre? In the stylish Benedictushof apartment complex, part of the redevelopment of the former Mariastichting, you will find this turnkey and fully furnished apartment. Properties like this rarely come on the market — a home where everything is ready for you, and all you need to do is roll in your suitcase and move right in. Built in 2009, excellently insulated and equipped with energy label A — including underfloor heating and cooling — this is a modern and sustainable place to live in a superb location.

COMPLEX AND LOCATION
Benedictushof is situated in a quiet, green and spacious residential area, featuring a beautiful blend of modern architecture and historical elements. Here you live in a sheltered and serene environment, while the vibrant city centre is only a short walk or bike ride away.
The historic centre of Haarlem, the Spaarne river and the Haarlemmerhout city park are all close by. Public transport, Haarlem Station and major roads towards Amsterdam, Schiphol Airport and the coast are also easily accessible.

Layout: The apartment is accessed through the stylish communal entrance, which offers access to both the lift and the staircase."

Living room: Bright, inviting and easy to furnish with a comfortable seating area and space for a dining table. The large south-facing windows with a French balcony provide plenty of natural daylight.

Open kitchen: Modern in design and equipped with all essential built‑in appliances. Adjacent is a separate utility room offering additional storage space, as well as a washing machine and dryer.

Bedroom: Generously sized, with enough room for a double bed and wardrobe space. En‑suite bathroom featuring a shower and washbasin.

Other features: The apartment features a separate toilet and also includes a private storage unit in the auxiliary building.

KEY FEATURES
- Located in the modern and sought‑after Benedictushof complex (Mariastichting)
- Living area: 71 m²
- Fully furnished delivery possible by mutual agreement – ready to move in immediately
- Built in 2009
- Energy label A: fully insulated, with underfloor heating and cooling
- Lift available
- Private storage unit in the separate building
- Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), contribution €245 p/m (incl. €21 water)
- No parking permit applies to this address; a parking space can be purchased or rented on the Mariastichting grounds.
- Non‑owner‑occupancy clause applies
- Transfer in consultation; quick completion possible