Carel Willinkgracht

Comfortabel, licht en zorgeloos wonen met zonnig balkon in Holland Park INCLUSIEF PRIVÉ PARKEERPLAATS
In de populaire en gewilde nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen ligt dit moderne en uitstekend ingedeelde appartement van circa 61 m², met twee slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden. Een woning die perfect aansluit bij de woonwensen van deze tijd: comfortabel, instapklaar en met een slimme indeling zonder verloren meters.

Wonen & koken
Via de trap of lift is het appartement op de tweede verdieping toegankelijk. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van de woning. De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte waar wonen, koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel.
De open keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets wilt bereiden: hier beschik je over alle comfort.

Slaapkamers & werken
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning extra flexibel maakt. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Juist deze indeling maakt het appartement geschikt voor verschillende levensfases en woonwensen.

Badkamer & sanitair
De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal, wat zorgt voor extra gemak en privacy.

Buitenleven
Een van de absolute pluspunten van deze woning is het ruime balkon van circa 10 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon – een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of simpelweg te genieten van het buitenleven. Het balkon voelt als een verlengstuk van de woonkamer.

Wonen in Holland Park
Holland Park is een geliefde nieuwbouwwijk met een uitgesproken architectuur, brede waterpartijen en een stedelijke uitstraling. De wijk combineert modern wonen met een rustige en groene omgeving. Een ideale woonplek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige, goed ingerichte omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken op een rij
• Instapklaar appartement
• Conform de NEN2580 meting bedraagt de totale woonoppervlak 61 m2
• Inclusief privé parkeerplaats (met mogelijkheid tot verhuur)
• Zonnig balkon van 6 m² op het zuiden
• Bouwjaar 2018
• Energielabel A
• Stadsverwarming. Woning is volledig gasloos
• Vloerverwarming door het gehele appartement (per ruimte apart in te stellen)
• Gelegen op eigen grond
• Complex is voorzien van een lift
• Berging op de begane grond
• Gezamenlijk afgesloten fietsenstalling
• Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Holland Park

Het appartement is gelegen in het bruisende Holland Park, op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam en de Zuidas – met de auto, trein of metro (station Diemen Zuid is binnen enkele minuten lopen bereikbaar). Holland Park kenmerkt zich door de kindvriendelijkheid, de sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes en groene binnentuinen. Het water geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachtengevoel, maar dan in Diemen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp: een frisse wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen.

Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen en in Amsterdam. Maar ook het Arena gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena. Het NS- en metrostation Diemen Zuid en Verrijn Stuartweg zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10). Boodschappen doen kan op enkele minuten bij de Campus met een Albert Heijn of bij de Spar om de hoek, maar ook winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid ligt op loopafstand. Tevens is er een kinderdagverblijf en school aanwezig voor de kinderen. Er zijn maar liefst 3 speelplaatsen en een park waar zij heerlijk kunnen spelen aanwezig. Voor groen-liefhebbers en (hard)lopers is het eveneens een fantastische buurt. Zo is het Diemerbos zeer dichtbij, alwaar u heerlijk kunt genieten van groen of kunt wandelen met de hond. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.